Les solutions Hyppo
Prêt Relais Senior Hypothécaire
Profil : Senior
💡Le crédit garanti par de l'immobilier. Disposer de liquidités immédiates en attendant la vente d'un bien immobilier. C'est une alternative au crédit relais classique pour les seniors qui ne sont plus éligibles en banques traditionnelles.
📃 Critères de financement
| Montant minimum du projet | 100 000 € |
|---|---|
| Garanties éligibles | Biens immobiliers d'habitation ou professionnels, détenus en propre ou en SCI |
| Valeur unitaire des biens pris en garantie | > 300 000 € |
📋 Spécificités
| Type de remboursement | Durée maximum | LTV | Biens max. en garantie | Conditions de garanties | Mise en place | Taux |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Prêt relais « sec » | 10 ans | Jusqu'à 60 % | 1 | Le bien apporté en garantie doit être libre de crédit ou presque remboursé | 5 – 8 semaines | 4 – 6 % |
➡️Le remboursement par anticipation est possible.
💯 Avantages
| Assurance emprunteur | Facultative |
|---|---|
| Âge d'emprunt maximum en fin de prêt | 95 ans |
| Contreparties bancaires | Aucune |
| Apport | Facultatif (si le financement couvre la totalité du prix d'achat du bien) |
📝 Cas d'usage type
✅Saisir une opportunité d'acquisition immobilière sans attendre la vente d'un bien et sans mobiliser d'apport. M. et Mme Delabelle, septuagénaires propriétaires d'une résidence principale à Amiens (350 000 €) et d'un bien locatif à Rouen (180 000 €), souhaitent s'installer près de leur famille à Paris. Malgré une retraite confortable, leur banque refuse de financer leur projet d'achat (500 000 € à Montmartre) en raison du taux d'usure. Ils se tournent vers Hyppo, qui structure un prêt relais hypothécaire (400 000 € sur 20 ans), garanti par leurs deux biens. Résultat : ils emménagent à Paris sans vendre précipitamment leur bien rouennais et sans mobiliser d'épargne. Un projet réalisé avec succès et une transition sereine !
➡️Avec Hyppo, les profils seniors patrimoniaux accèdent à des solutions de financement que les circuits traditionnels refusent souvent, sans renoncer à leur confort de vie ni à leurs projets.
➡️Avec Hyppo, le patrimoine se transforme en opportunité. Et cela change tout.