Les solutions Hyppo
Lease-Back / La Cession-Bail
Profil : Sociétés
💡Libérez de la trésorerie par la vente de votre immobilier d'entreprise tout en en gardant l'usage et l'option de le racheter à une période et un prix déterminés. Le lease-back est une opération consistant pour une entreprise à vendre un bien dont elle est propriétaire (immobilier) à une société de crédit-bail, qui le remet immédiatement à sa disposition par un contrat de crédit-bail mobilier ou immobilier.
✔️ Spécificités
| Montant minimum du projet | 800 000 € |
|---|---|
| LTV | Jusqu'à 80 % |
| Durée | 7 à 20 ans |
| DSCR | 100 – 120 % |
| Mise en place | Sous 10 semaines |
| Taux | À partir de 5 % |
| Autres critères | S'adresse à toutes les entreprises commerciales (quel que soit leur secteur d'activité) ayant des flux de trésorerie et de solides antécédents financiers (CAF) |
📝 Cas d'usage
- Répondre rapidement à un besoin de liquidités (BFR) et améliorer sa trésorerie à moyen ou long terme
- Rééquilibrer votre bilan
- Se donner la possibilité de financer d'autres projets (travaux de rénovation/d'extension, développer votre activité, investir dans du matériel ou la recherche, etc.)
- Limiter son endettement ou en améliorer sa gestion
Mais aussi
- ➡️ Levez rapidement des capitaux : reconstituez la trésorerie de votre entreprise par le refinancement (vente) d'un bien, continuez à l'exploiter, gardez l'option d'en reprendre possession au terme du contrat et utilisez les liquidités pour soutenir les activités de votre entreprise.
- ➡️ Une alternative intéressante à l'emprunt bancaire : conservez une capacité d'endettement pour financer d'autres projets.
- ➡️ Optimisez la fiscalité de votre entreprise : convertissez vos actifs en passifs. Les loyers mensuels du crédit-bail sont totalement déductibles d'impôt en tant que dépense d'entreprise.
- ➡️ Continuité d'usage : conservez la jouissance de vos biens professionnels.