Justificatifs selon l'objet du financement

La destination des fonds est un point clé pour les prêteurs. Voici les pièces à réunir selon la nature du besoin, pour formuler et documenter précisément l'objet du financement.

Si acquisition immobilière

• Compromis de vente signé
• Photos du bien (intérieur et extérieur)

Si financement de travaux (hors gros œuvre)

• Devis signé des travaux à réaliser

Si trésorerie (confort, retraite ou achat plaisir)

• Devis signé ou bon de commande signé

Si crédit à rembourser (avec ou sans enveloppe de trésorerie complémentaire)

• Contrat de prêt + tableau d'amortissement
• Décompte de remboursement anticipé ou indication du capital restant dû (CRD)

Si refinancement / remboursement de compte courant d'associé (CCA)

• Attestation comptable précisant le montant du compte courant d'associé
• Bilan détaillé (actif / passif / compte de résultat)
• Document concernant la destination finale (compromis, devis travaux, etc.)

Si apport en CCA

• Bilan détaillé (actif / passif / compte de résultat)
• Plan financier
• Document concernant la destination finale (compromis, devis travaux, etc.)

Si acquisition immobilière à l'étranger

• Compromis de vente signé (traduit en français ou en anglais)
• Relevé de tous les frais annexes (notaire, agence, avocat…)
• Photos du bien (intérieur et extérieur)

Si crédit « in fine » (justification de la porte de sortie)

• Si la sortie repose sur un bien immobilier : taxe foncière, estimation de valeur, photos (intérieur et extérieur)
• Si la sortie repose sur des placements financiers : relevé récent au nom du client

📥 Télécharger la checklist des justificatifs par objet de financement